26 Allée du Marselan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Marselan, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Allée du Marselan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 316 mètres
- - La Crau à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Marselan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Marselan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Marselan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Marselan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Marselan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Marselan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Marselan dans son marché local
Prix du 26 Allée du Marselan par rapport à la voie
Sur Allée du Marselan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 26 Allée du Marselan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Marselan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Marselan se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
