30 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 326 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue de la Gare, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 30 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 118 mètres
- La Crau à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 998 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 699 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 348 mètres

Ventes au 30 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 30 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 30 Avenue de la Gare se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Gare se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de La Crau et -10.5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Griottiers, 83260 La Crau(3,760 €)

Impasse de l'Aigrette, 83260 La Crau(4,370 €)

Impasse des Bigarreaux, 83260 La Crau(3,673 €)

Impasse de la Gare, 83260 La Crau(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.