41 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 27 mètres
- - La Crau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 41 Avenue de la Gare se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Gare se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de La Crau et 8.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
