8 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 184 mètres
- - La Crau à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de La Crau et -24.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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