2 Avenue de la Libération, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Libération, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 284 mètres
- - La Crau à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 299 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Libération
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de La Crau et 33.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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