302 Avenue Edouard Aiguier, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 497 € à 4 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 Avenue Edouard Aiguier, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°282 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 302 Avenue Edouard Aiguier, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Moutonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moutonne à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Palazy à 733 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Avenue Edouard Aiguier

Aucune vente n'a été recensée au 302 Avenue Edouard Aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Avenue Edouard Aiguier dans son marché local

Prix du 302 Avenue Edouard Aiguier par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Aiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 302 Avenue Edouard Aiguier se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Avenue Edouard Aiguier par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue Edouard Aiguier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 0.16 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l’Eglise, 83260 La Crau(4,257 €)

Rue Bugeaud, 83260 La Crau(4,195 €)

Chemin de Terrimas, 83260 La Crau(3,986 €)

Impasse Edouard Aiguier, 83260 La Crau(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 302 Avenue Edouard Aiguier

Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue Edouard Aiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.