Rue Bugeaud, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bugeaud, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bugeaud dans son marché local
Prix Rue Bugeaud par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bugeaud se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 32.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bugeaud à La Crau
Le loyer moyen estimé Rue Bugeaud est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bugeaud
Les ventes enregistrées Rue Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 238 mètres
- - La Crau à 2653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3131 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 766 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bugeaud
Adresses Rue Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bugeaud, classées par tranches de numéros.
