263 Avenue Pasteur, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°265 et de n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 263 Avenue Pasteur, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 22 mètres
- - La Crau à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 693 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 263 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 263 Avenue Pasteur se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue Pasteur par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue Pasteur se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de La Crau et 9.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
