Rue Louis Méric, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Méric, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Louis Méric
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Méric dans son marché local
Prix Rue Louis Méric par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Méric se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de La Crau et 14.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Méric à La Crau
Le loyer moyen estimé Rue Louis Méric est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Méric
Les ventes enregistrées Rue Louis Méric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Méric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fenouillet à 118 mètres
- - La Crau à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 113 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Méric
Adresses Rue Louis Méric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Méric, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au Rue Louis Méric à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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