45 Avenue Pasteur, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°92 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Avenue Pasteur, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 41 mètres
- - La Crau à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pasteur se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de La Crau et -4.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
