314 Chemin de Terrimas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 314 Chemin de Terrimas, affiche un prix moyen de 4 119 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 314 Chemin de Terrimas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Entre Deux.
- 1195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0865 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnol à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 840 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Chemin de Terrimas
Aucune vente n'a été recensée au 314 Chemin de Terrimas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Chemin de Terrimas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Chemin de Terrimas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Chemin de Terrimas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Chemin de Terrimas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Chemin de Terrimas dans son marché local
Prix du 314 Chemin de Terrimas par rapport à la voie
Sur Chemin de Terrimas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 314 Chemin de Terrimas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Chemin de Terrimas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Chemin de Terrimas se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 22.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 314 Chemin de Terrimas à La Crau
Le loyer moyen estimé au 314 Chemin de Terrimas est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
