28 Chemin des Aramons, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Aramons, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°72 et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Aramons, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 233 mètres
- - La Crau à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 455 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 197 mètres
Ventes au 28 Chemin des Aramons
Les 3 ventes au 28 Chemin des Aramons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Aramons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Aramons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Aramons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Aramons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Aramons dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Aramons par rapport à la voie
Sur Chemin des Aramons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 28 Chemin des Aramons se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Aramons par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Aramons se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de La Crau et 3.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Aramons à La Crau
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Aramons est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
