21 Chemin du Chateau, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Chateau, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier La Moutonne.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 709 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Chateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 21 Chemin du Chateau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Chateau par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Chateau se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de La Crau et -20.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 21 Chemin du Chateau à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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