10 Impasse Alphonse Daudet, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Alphonse Daudet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (La Crau) à 85 mètres
- - La Crau à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 154 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 414 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 10 Impasse Alphonse Daudet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Alphonse Daudet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Alphonse Daudet se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 700 € au 10 Impasse Alphonse Daudet à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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