7 Impasse Corot, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Corot, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Corot, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 107 mètres
- - La Crau à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 423 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Corot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Corot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Corot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Corot par rapport à la voie
Sur Impasse Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 7 Impasse Corot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Corot par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Corot se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de La Crau et -10.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 750 € au 7 Impasse Corot à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 822 € si le professionnel les prend en charge.
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