Rue du 22 Ème Bmna, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 22 Ème Bmna, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 830 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 22 Ème Bmna dans son marché local
Prix Rue du 22 Ème Bmna par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 22 Ème Bmna se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 13.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 22 Ème Bmna à La Crau
Le loyer moyen estimé Rue du 22 Ème Bmna est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 22 Ème Bmna
Les ventes enregistrées Rue du 22 Ème Bmna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 22 Ème Bmna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Market à 119 mètres
- - La Crau à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 22 Ème Bmna
Adresses Rue du 22 Ème Bmna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 22 Ème Bmna, classées par tranches de numéros.
