2 Impasse Couperin, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Couperin, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Couperin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 204 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Couperin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Couperin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Couperin par rapport à la voie
Sur Impasse Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 2 Impasse Couperin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Couperin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Couperin se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 8.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 750 € au 2 Impasse Couperin à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 869 € en assurant vous-même les visites, ou 3 434 € si le professionnel les prend en charge.
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