2 bis Impasse Couperin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Couperin, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et du 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Impasse Couperin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 192 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Couperin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Couperin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Couperin par rapport à la voie
Sur Impasse Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 2 bis Impasse Couperin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Couperin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Couperin se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 34.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
