2 bis Impasse Couperin, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Couperin, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse Couperin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 192 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 461 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Couperin
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Couperin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Couperin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Couperin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Couperin par rapport à la voie
Sur Impasse Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 2 bis Impasse Couperin se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Couperin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Couperin se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 350 € au 2 bis Impasse Couperin à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 542 € si le professionnel les prend en charge.
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