8 Impasse de l'Aigrette, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Aigrette, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de l'Aigrette, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 138 mètres
- - La Crau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 791 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Aigrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Aigrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aigrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Aigrette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aigrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Aigrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Aigrette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Aigrette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aigrette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Impasse de l'Aigrette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Aigrette par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Aigrette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Crau et -12.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 150 € au 8 Impasse de l'Aigrette à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge.
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