49 Impasse de l’Albatros, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de l’Albatros, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 Impasse de l’Albatros, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 100 mètres
- - La Crau à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 590 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de l’Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de l’Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de l’Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de l’Albatros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de l’Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de l’Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de l’Albatros dans son marché local
Prix du 49 Impasse de l’Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 49 Impasse de l’Albatros se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de l’Albatros par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de l’Albatros se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 22.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
