3 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 128 mètres
- - La Crau à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 714 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1095 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 844 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Opale
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l’Opale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Opale dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Opale par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 3 Impasse de l’Opale se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Opale par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Opale se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -6.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Opale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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