4 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 133 mètres
- - La Crau à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 716 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1095 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Opale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Opale dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Opale par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 4 Impasse de l’Opale se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Opale par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Opale se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -5.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de l’Opale
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l’Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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