5 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 381 € à 6 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Impasse de l’Opale, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 134 mètres
- La Crau à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 726 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 1108 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Opale

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de l’Opale(4 645€)

4 Impasse de l’Opale(4 664€)

3 Impasse de l’Opale(4 643€)

2 Impasse de l’Opale(4 644€)

1 Impasse de l’Opale(5 857€)

2 Rue de l’Emeraude(4 803€)

6 Rue du Saphir(4 550€)

4 Rue de l’Emeraude(4 789€)

Prix du 5 Impasse de l’Opale dans son marché local

Prix du 5 Impasse de l’Opale par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 5 Impasse de l’Opale se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de l’Opale par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Opale se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -6.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin Premier, 83260 La Crau(4,499 €)

Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau(4,435 €)

Rue du Petit Nice, 83260 La Crau(4,480 €)

Rue du Saphir, 83260 La Crau(4,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse de l’Opale

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de l’Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.