31 Impasse de la Marsanne, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Marsanne, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Impasse de la Marsanne, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 420 mètres
- - La Crau à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 205 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Marsanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Marsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Marsanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Marsanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Marsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Marsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Marsanne dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Marsanne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 31 Impasse de la Marsanne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Marsanne par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Marsanne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 13.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
