26 Impasse de la Negrette, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Negrette, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Impasse de la Negrette, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 265 mètres
- - La Crau à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 75 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Negrette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Negrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Negrette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Negrette dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Negrette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 26 Impasse de la Negrette se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Negrette par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Negrette se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de La Crau et -6.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
