3 Impasse des Cormorans, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse des Cormorans, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Market à 164 mètres
- - La Crau à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 420 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cormorans
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cormorans, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 3 Impasse des Cormorans se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cormorans par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cormorans se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 22.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
