3 Impasse des Goélands, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 577 € à 5 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Goélands, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Impasse des Goélands, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocade à 152 mètres
- La Crau à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 944 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 418 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Goélands(4 922€)

7 Impasse des Goélands(4 718€)

4 Impasse des Goélands(4 879€)

2 Impasse des Sternes(4 414€)

4 Impasse des Sternes(4 622€)

333 Rue du 22 Ème Bmna(5 157€)

7 Rue des Sansonnets(4 993€)

1 Impasse des Sternes(4 413€)

Prix du 3 Impasse des Goélands dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Goélands par rapport à la voie

Sur Impasse des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 Impasse des Goélands se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Goélands par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Goélands se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -5.14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sternes, 83260 La Crau(4,377 €)

Rue des Sansonnets, 83260 La Crau(4,739 €)

Rue du 22 Ème Bmna, 83260 La Crau(4,838 €)

Rue Marcel Matteucci, 83260 La Crau(4,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.