3 Impasse des Grenaches, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grenaches, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Grenaches, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 360 mètres
- - La Crau à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 176 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grenaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grenaches dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grenaches par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Impasse des Grenaches se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grenaches par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grenaches se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de La Crau et -21.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 3 Impasse des Grenaches à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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