Impasse des Griottes, 83260 La Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €
de 3 030 € à 4 281 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Griottes, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse des Griottes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Griottes dans son marché local

Prix Impasse des Griottes par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Griottes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de La Crau et 9.32 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Griottes à La Crau

Le loyer moyen estimé Impasse des Griottes est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Griottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 165 mètres
  • - La Crau à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 785 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Audibert à 512 mètres
  • - Ecole primaire Jean Aicard à 167 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Bigarreaux
Avenue de la Gare
Avenue de la 1ere Dfl

Le parc immobilier Impasse des Griottes

Impasse des Griottes est située dans le quartier Centre Ville Nord. Elle compte 4130 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Griottes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Griottes, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Griottes, 83260 La Crau
4 Impasse des Griottes, 83260 La Crau

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