12 Impasse des Violettes, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Impasse des Violettes, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 119 mètres
- - La Crau à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 433 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 12 Impasse des Violettes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Violettes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
