13 Impasse des Violettes, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Violettes, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 115 mètres
- - La Crau à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 13 Impasse des Violettes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Violettes par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Violettes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de La Crau et -15.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 13 Impasse des Violettes à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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