3 bis Impasse du Baguier, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Baguier, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Impasse du Baguier, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 48 mètres
- - La Crau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Baguier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Baguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Baguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Baguier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Baguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Baguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Baguier dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Baguier par rapport à la voie
Sur Impasse du Baguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 bis Impasse du Baguier se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Baguier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Baguier se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
