Impasse du Gamay, 83260 La Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 448 €
de 3 400 € à 5 013 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Gamay, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Gamay

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Prix Impasse du Gamay dans son marché local

Prix Impasse du Gamay par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Gamay se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de La Crau et 11.82 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Gamay

Les ventes enregistrées Impasse du Gamay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 juin 2023
365 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•73 m²
8 Impasse du Gamay, 83260 La Crau
2 juin 2020
340 000 €(3 617 €/m²)
Maison4 p•94 m²
1 Impasse du Gamay, 83260 La Crau

Cadre de vie et proximité Impasse du Gamay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 170 mètres
  • - La Crau à 626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 479 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Mauron à 63 mètres
  • - Ecole primaire Jean Giono à 315 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Gamay

Impasse du Gamay est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 4573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 222 400 € au Impasse du Gamay à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 780 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 120 € (5 %)

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