1 Impasse du Gamay, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gamay, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Gamay, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 178 mètres
- - La Crau à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 84 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 286 mètres
Ventes au 1 Impasse du Gamay
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gamay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gamay dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gamay par rapport à la voie
Sur Impasse du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 1 Impasse du Gamay se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gamay par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gamay se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de La Crau et -13.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 1 Impasse du Gamay à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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