1 Impasse Francis Garnier, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Francis Garnier, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Francis Garnier, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 449 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Francis Garnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Francis Garnier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 1 Impasse Francis Garnier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Francis Garnier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Francis Garnier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de La Crau et -11.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 300 € au 1 Impasse Francis Garnier à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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