1 Impasse Manet, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Manet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 123 mètres
- - La Crau à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 400 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Manet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 1 Impasse Manet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Manet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Manet se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Crau et -16.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Manet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 210 350 € au 1 Impasse Manet à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
