Impasse Rouault, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Rouault, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rouault dans son marché local
Prix Impasse Rouault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rouault se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rouault à La Crau
Le loyer moyen estimé Impasse Rouault est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Rouault
Les ventes enregistrées Impasse Rouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Rouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 189 mètres
- - La Crau à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 324 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rouault
Adresses Impasse Rouault
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rouault, classées par tranches de numéros.
