3 Impasse Manet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 et du 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse Manet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 126 mètres
- - La Crau à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 3 Impasse Manet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Manet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Manet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
