30 Impasse Picpoul, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Picpoul, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse Picpoul, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0863 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 395 mètres
- - La Crau à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Picpoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Picpoul dans son marché local
Prix du 30 Impasse Picpoul par rapport à la voie
Sur Impasse Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 30 Impasse Picpoul se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Picpoul par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Picpoul se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 1.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 050 € au 30 Impasse Picpoul à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 401 € en assurant vous-même les visites, ou 3 201 € si le professionnel les prend en charge.
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