40 Impasse Picpoul, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Picpoul, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Impasse Picpoul, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 392 mètres
- - La Crau à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 854 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Picpoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Picpoul dans son marché local
Prix du 40 Impasse Picpoul par rapport à la voie
Sur Impasse Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 40 Impasse Picpoul se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Picpoul par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Picpoul se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 24.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
