44 Impasse Picpoul, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Picpoul, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Impasse Picpoul, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 389 mètres
- - La Crau à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 343 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Picpoul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Picpoul dans son marché local
Prix du 44 Impasse Picpoul par rapport à la voie
Sur Impasse Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 44 Impasse Picpoul se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Picpoul par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Picpoul se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 24.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
