8 Montée des Erables, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Erables, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Montée des Erables, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 202 mètres
- - La Crau à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 839 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Erables dans son marché local
Prix du 8 Montée des Erables par rapport à la voie
Sur Montée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 8 Montée des Erables se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Erables par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Erables se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de La Crau et -6.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
