5 Place Jean Jaurès, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jean Jaurès, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 6 parkings - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 263 mètres
- - La Crau à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Jaurès, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 5 Place Jean Jaurès se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Jaurès par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jean Jaurès se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jean Jaurès à La Crau
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jean Jaurès est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
