15 Placette de Sevigne, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Placette de Sevigne, affiche un prix moyen de 3 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Placette de Sevigne, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 139 mètres
- - La Crau à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 37 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Placette de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Placette de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Placette de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Placette de Sevigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Placette de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Placette de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Placette de Sevigne dans son marché local
Prix du 15 Placette de Sevigne par rapport à la voie
Sur Placette de Sevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 15 Placette de Sevigne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Placette de Sevigne par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Placette de Sevigne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de La Crau et 7.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Placette de Sevigne à La Crau
Le loyer moyen estimé au 15 Placette de Sevigne est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
