Chemin Modigliani, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Modigliani, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Chemin Modigliani
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Modigliani dans son marché local
Prix Chemin Modigliani par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Modigliani se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 5.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Modigliani à La Crau
Le loyer moyen estimé Chemin Modigliani est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Modigliani
Les ventes enregistrées Chemin Modigliani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Modigliani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 244 mètres
- - La Crau à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Modigliani
Adresses Chemin Modigliani
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Modigliani, classées par tranches de numéros.
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