3 Rue Baudelaire, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Baudelaire, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 55 mètres
- - La Crau à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Rue Baudelaire se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudelaire se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 14.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
