Rue Baudelaire, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudelaire, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Baudelaire par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudelaire se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudelaire à La Crau
Le loyer moyen estimé Rue Baudelaire est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 46 mètres
- - La Crau à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudelaire
Adresses Rue Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudelaire, classées par tranches de numéros.
