4 Rue Champlain, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Champlain, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Champlain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 4 Rue Champlain se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champlain par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champlain se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 13.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
