6 Rue Champlain, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 et du 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue Champlain, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 384 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 709 mètres
Ventes au 6 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 6 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Champlain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 6 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 6 Rue Champlain se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Champlain par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Champlain se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 11.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
