16 Rue Corneille, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 902 € à 4 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Corneille, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 6.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue Corneille, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 167 mètres
- La Crau à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 528 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 41 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Corneille(3 829€)

17 Rue Corneille(4 097€)

3 Rue Corneille(3 392€)

18 Placette la Fontaine(3 993€)

46 Avenue du 8 Mai 1945(3 815€)

44 Avenue du 8 Mai 1945(3 826€)

42 Avenue du 8 Mai 1945(3 816€)

14 Placette de Sevigne(4 033€)

Prix du 16 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 16 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 16 Rue Corneille se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Corneille par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Corneille se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.96 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 83260 La Crau(3,209 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 83260 La Crau(3,600 €)

Impasse du Couvent, 83260 La Crau(3,338 €)

Placette Boileau, 83260 La Crau(3,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.